SERUNI.CO – Orientasi arah bangunan menjadi salah satu pertimbangan utama konsumen dalam menentukan pilihan hunian.
Di antara berbagai opsi, rumah yang menghadap ke timur kerap menjadi primadona karena dinilai menawarkan beragam benefit strategis serta dampak positif bagi para penghuninya.
Praktisi properti sekaligus Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI), Bambang Ekajaya, menjelaskan, rumah menghadap timur akan memperoleh paparan cahaya matahari pada pagi hari.
Dengan cahaya alami tersebut, penghuni akan mendapatkan dampak positif pada kesehatan.
“Salah satunya karena mendapatkan paparan cahaya matahari pagi lebih banyak dibanding arah yang lain,” kata Bambang kepada kompas.com.
Arah rumah tersebut juga dapat menghindari paparan cahaya terik matahari pada siang hingga sore hari.
Keuntungan lainnya melingkupi vegetasi serta estetika bangunan. Rumah menghadap timur bagus untuk tanaman di teras karena cahaya matahari pagi membantu tanaman tumbuh lebih subur dan sehat.
Cat eksterior, seperti di teras rumah, juga diyakini cenderung lebih awet dan tidak cepat pudar jika menghadap ke arah timur.
Penentu Harga Jual dan Sudut Pandang Feng Shui
Tingginya keunggulan hunian menghadap timur kerap memunculkan spekulasi terkait tingginya nilai jual.
Bambang menjelaskan arah hadap rumah tidak menjadi satu-satunya faktor penentu tingginya harga jual.
Banyak faktor lain, seperti lebar jalan depan rumah, letak dan posisi rumah, hingga seperti apa akses di sekitar rumah.
“Banyak faktor lain, seperti lebar jalan di depannya, makin lebar, makin mahal, lalu bentuk tanah kalau trapesium, apalagi segitiga pasti lebih murah,” ujar Bambang.
Dari perspektif feng shui, arah timur memiliki korelasi erat dengan keberuntungan. Dilansir dari The Spruce, Sabtu (31/1/2026), dalam feng shui, arah timur dikaitkan dengan energi positif.
Arah ini berhubungan dengan area bagua yang disebut zhen, yang melambangkan awal baru. Arah timur juga memiliki elemen kayu dan identik dengan musim semi, yang merepresentasikan pertumbuhan dan pembaruan.
Energi positif tersebut juga bisa ditingkatkan melalui penambahan elemen-elemen feng shui dalam rumah, seperti air dan kayu. (*)
